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Diakonie Düsseldorf

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Vollzeit, Teilzeit
Düsseldorf
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Instandhaltungsmanager (m/w/d) für die geplante Instandhaltung

Die Diakonie Düsseldorf engagiert sich im Auftrag des evangelischen Kirchenkreises und der evangelischen Kirchengemeinden für Kinder, Jugendliche und Familien, für arbeitslose, wohnungslose, suchtkranke, behinderte und ältere Menschen. An mehr als 230 Standorten tragen rund 3.§00 Mitarbeitende und 1.300 Ehrenamtliche dazu bei, mit Menschen neue Lebensperspektiven zu entwickeln. Dabei ist soziale, ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit ein wichtiger Maßstab unseres Handelns.

Für die Planung und Durchführung der jährlichen Instandsetzungs- & Sanierungsmaßnahmen an unseren Eigentumsimmobilien suchen wir ab sofort Verstärkung durch einen Instandhaltungsmanager (m/w/d).

Werden Sie Teil unseres professionellen Teams im Immobilienmanagement und unterstützen Sie uns bei der Sicherung der Funktionsfähigkeit und des Werterhalts unserer Immobilien.

Eintrittsdatum: Ab 01.11.2026
Beschäftigungsumfang: Teilzeit/Vollzeit (35-39 Wochenstunden)
Beschäftigungsdauer: unbefristet

Aufgaben:

  • Selbstständige Ermittlung des Instandhaltungsbedarfes durch Begehung oder auf sonstige Weise sowie systematische Kategorisierung, Plausibilisierung und Kostenschätzung der erfassten Maßnahmen.
  • Erstellung des Budgetvorschlages für die geplante Instandhaltung in enger Abstimmung mit der Leitung Immobilienmanagement sowie Priorisierung in Abstimmung mit den Geschäftsbereichsleitungen und dem Vorstand.
  • Eigenhändige Planung der einzelnen Instandhaltungsmaßnahmen in Abstimmung mit den Einrichtungsleitungen; ggf. Inaugenscheinnahme des Objektes, Planung der Übergabeprozesse bei Gewerkeüberschneidungen, Berücksichtigung von Möglichkeiten zur Energieeinsparung.
  • Selbstständige Ausschreibung der Bauleistungen oder Angebotseinholung bei Fachfirmen; Prüfung der Energieeinsparung bei energetisch relevanten Anlagen, Vor-Ort-Begehung mit Fachfirmen und Vermittlung der relevanten Angebotskriterien, Abstimmung der geeigneten Umsetzungsmöglichkeiten. Prüfung der Angebote, Preisverhandlung, Erstellung der Beauftragungsunterlagen.
  • Selbstständige Begleitung der Baustelle, Abstimmung mit der Einrichtungsleitung, Bewertung von neuen Erkenntnissen während des Baufortschritts, Entwicklung von Lösung für unvorhergesehene Umstände, Steuerung der Dienstleister.
  • Abnahme der Bauleistungen, Steuerung der Mängelbeseitigung, Dokumentation des Bauprojektes.
  • Bearbeitung der Eingangsrechnungen, Abrechnung der Instandhaltungsprojekte, Budgetverfolgung.

Wir erwarten:

  • Abgeschlossenes Fachhochschulstudium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungstechnik oder einer vergleichbaren Fachrichtung
  • Alternativ mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Umfeld der Gebäudetechnik oder des Gebäudebetriebs
  • Erfahrung in der Planung, Kalkulation und Durchführung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen.
  • Grundkenntnisse der allgemeinen Regeln und Normen der Technik sowie technischer Vorschriften und Richtlinien (LBO, BetrSichV, GEFMA etc.) sowie der Themen Arbeitssicherheit und Brandschutz.
  • Führerschein Klasse B.

Wir bieten:

  • Faire Bezahlung nach Tarif (BAT-KF) - je nach Qualifikation und Berufserfahrung verdienen Sie monatlich zwischen 4.124,53 € - 5.753,35 € brutto in Vollzeit.
  • Tolle Sozialleistungen, z.B. Weihnachtsgeld, Altersvorsorge
  • Flexible Arbeitszeitmodelle, z.B. längere Auszeit von bis zu 24 Monaten zusätzlich möglich (Sabbatical)
  • Gesundheitsmanagement – Profitieren Sie von vergünstigten Konditionen beim Abschluss einer Mitgliedschaft im Urban Sports Club
  • Auf unserer Karriereseite finden Sie weitere gute Gründe bei uns zu arbeiten:

Sie haben Lust auf eine verantwortungsvolle Tätigkeit? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Lassen Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen bitte über folgenden Link zukommen.:

Bewerbungen von Menschen mit Behinderungen werden bei entsprechender Qualifikation und persönlicher Eignung vorrangig berücksichtigt.

Sie fühlen sich christlichen Werten verbunden. Falls es für diese Stelle Voraussetzungen zur Religions- und Konfessionszugehörigkeit geben sollte, finden Sie eine Info dazu in der Stellenanzeige.

Ansprechperson:

Diakonie Düsseldorf
Kerstin Friske
Platz der Diakonie 1
40233 Düsseldorf
T: 0211 73 53 266